FRANCOISE VINCENT IMMOBILIER
FRANCOISE VINCENT IMMOBILIER
FRANCOISE VINCENT IMMOBILIER

Maisons

Propriété XVIII° sur 3ha 8 de parc
Belle demeure XVIII° sur son parc de plus de 3ha desservie par grande allée. Il s'agit là d'une rare grande demeure familiale aux portes d'Angers, dans bel environnement sans nuisance, proche des rives de la Loire. Elle offre plus de 350 m² habitables , belles réceptions lumineuses, 9 chambres avec salle de bains ou salle d'eau. possibilités d'extension, nombreuses dépendances, une chapelle en bon état, une piscine, 2 pièces d'eau, un petit bois et une prairie. Cette belle propriété est située à l'ouest d'Angers, à 5 mn des commodités et des bords de Loire, à 20 mn. du TGV. à 50 mn de l'aéroport international de Nantes. DPE en cours
Ref. : 0120660
840 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Demeure de prestige 10 pièce(s) 250 m2
HOTEL PARTICULIER 18/19°. Grande propriété de caractère composée de : Une demeure principale de 250 m² , Grand entrée traversante desservant de de belles réceptions ayant conservé les éléments d'origine ( Cheminée avec trumeau, parquet?) salon, bureau, salle à manger, grande cuisine espace repas et cheminée en tuffeau, arrière cuisine. Etage grand dégagement desservant 5 chambres 2 salles de bains, wc. grenier d'environ 100m² au-dessus. En retour d'aile beau bâtiment de 130 m² style à la Mansard avec grand jardin d'hiver, garages, remises et grenier au-dessus (belles lucarnes en tuffeau), Une dépendance d'environ 150 m² aménagée en bureaux avec belle réception. Accès indépendant. Autre grande remise de 170 m² avec accès indépendant. Très beau parc d'environ 1 ha, roseraies, belles essences, verger, potager, puits. Ensemble clos, en bon état général, quelques travaux sont à prévoir. Situé dans petite ville de caractère à 30 mn d'Angers (TGV) 30mn de Saumur, proche Loire et entrée d'autoroute. DPE en cours C'est une exclusivité Françoise VINCENT Immobilier
Ref. : 0120658
755 000 € dont 5.59% TTC d'honoraires
Maison de village fin XIX°
SOUS COMPROMIS 2 Maisons de village ont été réunies avec gout donnant ainsi une grande maison familiale de 6 chambres, bureau bibliothèque , grandes pièces de réception lumineuses, belle cuisine AM/E . Cave à vin. Dépendances. Préau, terrasse, beau jardin , garage 3 voitures. L'ensemble sur 1900 m² environ, puits. Dans bourg de caractère avec commodités, proche de la Loire et à 20 mn d'Angers. Ensemble atypique en très bon état général avec tous ses éléments d'époque conservés. Adapté à un projet de chambres d'hôtes. Un bien rare aux portes d'Angers
Ref. : 0120657
438 000 € dont 5.54% TTC d'honoraires
Coup de coeur
PRIEURE XVI°
Prieuré XVI° Ensemble historique, rare, présentant un bel équilibre architectural avec jardins de simples et de topiaires sur un hectare environ. On accède par un portail en plein cintre au prieuré en L, formant coure carrée avec son église et sa chapelle. Le corps central flanqué d'une tour XVI° offre une partie habitable de 250 m² en bon état général pouvant être agrandi d'environ 100 m² (+ 5 pièces) dans l'aile en retour. L'église prieurale en partie des X° et XI° avec sa chapelle XVI° (fresque inscrite MH). Parc arrière de 7300 m² avec de belles essences et jardin de topiaires, petit bois.. Ensemble sur environ 1 ha., situé en bordure de village, sans nuisance ni vis à vis, toutes les commodités à 5 minutes en voiture. Angers TGV à 25 mn. Mettant Paris Montparnasse à 1h30 (plus de 10 trains/jour). Nantes aéroport international à 1 h 30.La côte Atlantique à 1 H. 30. C'est une exclusivité Françoise Vincent.
Ref. : 0119642
787 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Propriété d'exception 25 mn Angers
SOUS COMPROMIS . Propriété d'exception située à 5 min d'une petite ville de caractère, dynamique et touristique des bords du Loir. Cette ensemble de construction traditionnelle, de belle facture en parfait état, comprend une demeure principale de style à la Mansard offrant 430 m² habitables, belle distribution, 150 m² de réceptions lumineuses, ouvertes sur le parc, grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas. 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, toutes avec salle de bains et WC.. Grenier aménagé en dortoirs avec salle d'eau (permettant une extension du nombre de chambre et de salles de bains), sous-sol complet. Une maison de gardien entièrement restaurée (gîte ou maison d'amis). Dépendances. Piscine chauffée (PAC) clôturée avec pool-house, tennis. Grand parc paysagé, arboré et bois. Ensemble en état parfait sur 11 ha. environ. Bel environnement sans nuisance. Toutes les commodités à 5 mn. Angers TGV à à 25 mn. (plus de 10 trains/jour, mettant Montparnasse à 1h30). Entrée d'Autoroute vers Paris/Nantes à 8mn. Terrain de golf à 20 mn. Aéroport international de Nantes à 1 h30. La Baule à 2 h.
Ref. : 0119649
890 000 € dont 4.71% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Demeure de prestige Angers 785 m2
Propriété du XVII°/XVIII°, inscrite ISMH. Manoir de 350 m² hab. Avec dépendances de 235 m² aménagées en gîtes et chambres d'hôtes. Cette propriété est située en bordure d'un village de caractère proche des bords de Loire. La demeure principale de 350 m² de surface habitable environ est composée de: vestibule d'entrée traversant distribuant de belles réceptions lumineuses avec cheminées à trumeau, une grande cuisine pièce à vivre, un escalier à balustres XVIII° donnant accès aux 5 chambres de l'étage avec grenier au dessus. Cette maison bourgeoise ouverte sur un beau parc réalisé fin XIX°, ornementé de statues, de vasques en rocaille, d'un mail de tilleuls, de gloriettes, rythment différents espaces agréables à la vue. Limitant la propriété avec accès indépendant, les communs et l'orangerie ont été aménagés en gîtes et chambres d'hôtes de 235 m² habitables environ en bon état général, laissant la possibilité d'une reconversion. Cette propriété rare, restaurée avec respect des éléments d'origine (sur 10 hectares dont 8 sont actuellement loués entourant la propriété) se situe dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités et de l'A87 mettant Angers à 20 mn d'Angers, gare TGV et des autoroutes A11. Terrain de golf à 10 mn. Aéroport international de Nantes à 1h15. L'océan à 1.5 h.
Ref. : 0117624
945 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Belle demeure, Logis Prieural du XVIII° en bord de rivière
Belle Demeure: Ancien Logis Prieural du XVIII° avec dépendances sur très beau jardin paysagé en terrasse donnant sur la rivière. Cette demeure historique en parfait état offre 200 m² de surface habitable ( possible plus), réceptions lumineuses avec vue sur la rivière, cheminées d'époque, grande cuisine AM/E. Avec coin repas. Aux étages: 3 chambres, un bureau (ou 4° chambre) avec terrasse sur rivière, 3 salles d'eau. Belle cave voûtée. En retour d'aile dépendance (chaufferie/buanderie) avec une chambre d'amis et salle d'eau, WC, débarras. Grand garage avec grenier. Cour d'arrivée avec charmant préau (cuisine d'été). Très beau jardin paysagé: roseraie, buis, belles essences, puits, clos de murs. Ensemble sur 1900 m² environ. Dans charmante commune des bords de Sarthe. DPE : E - D. C'est une exclusivité Françoise Vincent.
Ref. : 0119651
530 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Château XIX° proche Angers
Belle demeure XIX° aux portes d'Angers, dans un bel environnement de bocage et de bois proche des bords de Loire. Cet ensemble restauré en 2012 se compose d'une demeure principale aux allures de petit château, de nombreuses dépendances avec maison de gardien, parc avec de belles essences, couloir de nage, une pièce d'eau, prairies, anciens potager et verger sur 4,2 ha. Restauration de grande qualité, belles réceptions lumineuses, grande cuisine A/E, arrière-cuisine, lingerie, entrée de service. A l'étage: 4 chambres dont grande suite parentale, 3 salles de bains WC. 2e étage: 2 chambres, salle de bains. 2 greniers. Cave. Cette propriété se situe à 5 mn des commodités et gare TER, 25 mn Angers TGV, l'A11 à 15 mn permettant de joindre Nantes aéroport en 45 mn. L'océan à 1 h15. DPE en cours.
Ref. : 0119654
1 050 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Demeure de prestige Angers 9 pièce(s) 280 m2
HÔTEL PARTICULIER 19e. Style"Folie". A 20 mn d'Angers. Demeure de très grand caractère en bon état général. Belles réceptions avec + 4 m sous plafond. Beaux éléments de décor. 4 chambres, bureau et petit salon d'étage. Caves à voutins sous toute la maison. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Travaux de rénovations en 2007. Parc, jardin d'agrément, jardin potager. Belle grille d'entrée avec maison de gardiens de 80 m². Ensemble sur 3200 m²de parc avec beaux arbres. Toutes commodités avec gare TER mettant AngersTGV à 15mn,(Paris à 1h 30 plus de 10 trains/jour) et 15 mn entrée A11 mettant les portes de Paris à 2 h15. Aéroport international de Nantes à 1 h. Océan à 1 H 30. - 2 terrains de golf à moins de 20 mn. DPE en cours. C'est une Exclusivité Françoise VINCENT Immobilier.
Ref. : 0120656
636 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Maison de Maître 20 mn Angers
Maison de Maître XIX°. En rez-de-chaussée: grand salon de 40 m² avec belle poutraison et cheminée en tuffeau, bureau, salle à manger de 25 m² avec cheminée en tuffeau, cuisine aménagée. 1° Etage palier couloir desservant 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. 2° Etage grand grenier de 60 m² aménagé. Maison d'amis sur piscine avec cuisine d'été, 2 pièce avec cheminée, salle de douche. Grande pièce aménagée (sauna) au dessus.Cave. Dépendances: grand garage pour 4 véhicules, pièce d'été, chaufferie.. Ensemble sur beau parc de 2880 m² environ avec piscine, dans petit village à 7 mn. Des commodités et à 20 mn Angers TGV. En bon état général demandant cependant des travaux de rénovation. DPE: D- E. C'est une exclusivité Françoise VINCENT Immobilier.
Ref. : 0119652
561 800 € dont 6% TTC d'honoraires