FRANCOISE VINCENT IMMOBILIER
FRANCOISE VINCENT IMMOBILIER
FRANCOISE VINCENT IMMOBILIER

Maisons à vendre en Maine et Loire / Anjou

Vous cherchez à acquérir une maison en Maine-et-Loire ? Le Cabinet Françoise VINCENT IMMOBILIER vous propose un large choix de maisons en vente sur ce beau territoire à l'histoire si riche. Afin que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves, notre offre est régulièrement mise à jour. Pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat ou de vente, n'hésitez pas à nous contacter. Françoise VINCENT saura vous accompagner personnellement avec le professionnalisme, le sérieux et les compétences qui ont forgé sa réputation depuis plus de 25 ans.

Exclusivité
Moulin à eau
Moulin à eau sur rivière privée de 1° catégorie avec bief et cascades (100m de rives). Environnement classé et protégé de coteaux sauvages, boisés, sur 1,4 ha. Demeure atypique de charme et de grand caractère restaurée avec respect (poutres, tomettes 18°, plancher...) offrant 325 m² de surface habitable + 80 m² de pièces d'été. L'ensemble des pièces ont vue sur rivière et nature. Grande pièce à vivre de 60 m² ( salon/salle à manger) avec cheminée tuffeau XVIII°. Cuisine salle à manger avec cheminée. Plusieurs dégagements spacieux distribuent salon d'étage (30 m²), 4 chambres ( de 20 à 30 m2) dont grande chambre parentale en rez de chaussée avec salle de bains, bureau ( 32 m² ) Une chambre indépendante (29 m²) avec salle d'eau wc et terrasse privative sur cascade et rivière . Grande dépendance 3 niveaux de 70 m² (atelier, réserves, bucher,...) Garage ouvert pour 3 véhicules. Grande allée d'arrivée, jardin, potager, poulailler, prairie et coteaux ensemble sur 1,4ha. Calme assuré, à 1,5 km des commodités, Angers TGV et Cholet à 25 mn, A 87 à 7 mn. Aéroport international de Nantes et la côte atlantique à 1 h15.DPE en cours. C'est une exclusivité Françoise VINCENT Immobilier
Ref. : 27
740 000 €
Moulin 11 pièce(s) 260 m2
SOUS OFFRE ANCIEN MOULIN non inondable sur petite rivière calme. Demeure de charme dans un environnement paisible proche des commodités. Offre 260 m² de surface habitable. Au rez de chaussée : Entrée, belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée, bureau, grande cuisine à vivre avec cheminée, 1 chambre avec sa salle de bains, 1 pièce atelier (ancienne salle des turbines). A l'étage : 5 chambres, lingerie. 2 greniers. Un petit logement indépendant de 35 m².L'ensemble sur 2,5 ha. de jardin, prairies, chute d'eau, bief et petite ile pleine de charme. Belle campagne, à 7 mn de toutes les commodités et d'un grand terrain de golf, à 15 mn entrée autoroute Tours ? Paris - 35 mn Angers TGV. (Plus de 10 trains/jours sur Montparnasse). DPE en cours.
Ref. : 0121664
477 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Coup de coeur
SOUS OFFRE Château XIX° proche Angers
SOUS COMPROMIS. Belle demeure XIX° aux portes d'Angers, dans un bel environnement de bocage et de bois proche des bords de Loire. Demeure entièrement restauré en 2012 et 2020 , sur parc avec de belles essences, couloir de nage, une pièce d'eau, prairies, sur 3,9 ha. Restauration de grande qualité, belles réceptions lumineuses, grande cuisine A/E, arrière-cuisine, lingerie, entrée de service. A l'étage: 4 chambres dont grande suite parentale, 3 salles de bains WC. 2e étage: 2 chambres, salle de bains. 2 greniers. Garage. Cette propriété se situe à 5 mn des commodités et gare TER, 25 mn Angers TGV, l'A11 à 15 mn permettant de joindre Nantes aéroport en 45 mn. L'océan à 1 h15. DPE en cours.
Ref. : 0119654
1 000 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires
Exclusivité
Grande maison contemporaine avec piscine
Aux portes d'Angers en bordure de village avec toutes les commodités. Maison contemporaine offrant 300 m² de surface habitable dont 280 m² en rez de chaussée. Grandes réceptions lumineuses, cuisine E/AM de 40 m² avec espace repas. 5 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Jardin d'hiver avec Spa donnant sur piscine et jardin. Garage 2 voitures, allée d'arrivée, jardin arboré. Belle vue dégagée sur la campagne. Confort et prestations de qualité. Village toutes commodités à 10 mn à pieds : écoles primaires, bus de ville vers Angers centre et gare TER. DPE en cours C'est une exclusivité Françoise VINCENT Immobilier
Ref. : 0121663
730 000 € dont 5.04% TTC d'honoraires
Château 17°/18° sur 6ha2 Entre Angers et Saumurs
Château 17°/18° base 15° Belle et grande demeure familiale pleine de charme et de caractère. Offre 640 m² de SHAB sur 6,2 ha. de parc, jardins, prairie et bois.. En bon état général avec de beaux éléments architecturaux et éléments intérieurs d'époque. Grandes réceptions ,14 chambres répartis en un corps principale et deux logements dans l'aile et une des dépendances. Belles caves voutées. Nombreuses dépendances. Bel environnement de campagne, vue dégagée, à 6/7 min. de toutes les commodités. Un ensemble rare .parfaitement adapté à une activité touristique situé à 30 mn d'Angers TGV et de Saumur. A10:15 mn d'un des plus beaux golf d'Anjou et de l'entrée A 11.
Ref. : 0121661
988 000 € dont 4.99% TTC d'honoraires
Propriété XVIII° sur 3ha 8 de parc
VENDU. Belle demeure XVIII° sur son parc de plus de 3ha desservie par grande allée. Il s'agit là d'une rare grande demeure familiale aux portes d'Angers, dans bel environnement sans nuisance, proche des rives de la Loire. Elle offre plus de 350 m² habitables , belles réceptions lumineuses, 9 chambres avec salle de bains ou salle d'eau. possibilités d'extension, nombreuses dépendances, une chapelle en bon état, une piscine, 2 pièces d'eau, un petit bois et une prairie. Cette belle propriété est située à l'ouest d'Angers, à 5 mn des commodités et des bords de Loire, à 20 mn. du TGV. à 50 mn de l'aéroport international de Nantes. DPE en cours
Ref. : 0120660
840 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
SOUS OFFRE Demeure de prestige 10 pièce(s) 250 m2
HOTEL PARTICULIER 18/19°. Grande propriété de caractère composée de : Une demeure principale de 250 m² , Grand entrée traversante desservant de de belles réceptions ayant conservé les éléments d'origine ( Cheminée avec trumeau, parquet?) salon, bureau, salle à manger, grande cuisine espace repas et cheminée en tuffeau, arrière cuisine. Etage grand dégagement desservant 5 chambres 2 salles de bains, wc. grenier d'environ 100m² au-dessus. En retour d'aile beau bâtiment de 130 m² style à la Mansard avec grand jardin d'hiver, garages, remises et grenier au-dessus (belles lucarnes en tuffeau), Une dépendance d'environ 150 m² aménagée en bureaux avec belle réception. Accès indépendant. Autre grande remise de 170 m² avec accès indépendant. Très beau parc d'environ 1 ha, roseraies, belles essences, verger, potager, puits. Ensemble clos, en bon état général, quelques travaux sont à prévoir. Situé dans petite ville de caractère à 30 mn d'Angers (TGV) 30mn de Saumur, proche Loire et entrée d'autoroute. DPE en cours C'est une exclusivité Françoise VINCENT Immobilier
Ref. : 0120658
755 000 € dont 5.59% TTC d'honoraires
Coup de coeur
PRIEURE XVI°
Prieuré XVI° Ensemble historique, rare, présentant un bel équilibre architectural avec jardins de simples et de topiaires sur un hectare environ. On accède par un portail en plein cintre au prieuré en L, formant coure carrée avec son église et sa chapelle. Le corps central flanqué d'une tour XVI° offre une partie habitable de 250 m² en bon état général pouvant être agrandi d'environ 100 m² (+ 5 pièces) dans l'aile en retour. L'église prieurale en partie des X° et XI° avec sa chapelle XVI° (fresque inscrite MH). Parc arrière de 7300 m² avec de belles essences et jardin de topiaires, petit bois.. Ensemble sur environ 1 ha., situé en bordure de village, sans nuisance ni vis à vis, toutes les commodités à 5 minutes en voiture. Angers TGV à 25 mn. Mettant Paris Montparnasse à 1h30 (plus de 10 trains/jour). Nantes aéroport international à 1 h 30.La côte Atlantique à 1 H. 30. C'est une exclusivité Françoise Vincent.
Ref. : 0119642
787 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Belle demeure, Logis Prieural du XVIII° en bord de rivière
Belle Demeure: Ancien Logis Prieural du XVIII° avec dépendances sur très beau jardin paysagé en terrasse donnant sur la rivière. Cette demeure historique en parfait état offre 200 m² de surface habitable ( possible plus), réceptions lumineuses avec vue sur la rivière, cheminées d'époque, grande cuisine AM/E. Avec coin repas. Aux étages: 3 chambres, un bureau (ou 4° chambre) avec terrasse sur rivière, 3 salles d'eau. Belle cave voûtée. En retour d'aile dépendance (chaufferie/buanderie) avec une chambre d'amis et salle d'eau, WC, débarras. Grand garage avec grenier. Cour d'arrivée avec charmant préau (cuisine d'été). Très beau jardin paysagé: roseraie, buis, belles essences, puits, clos de murs. Ensemble sur 1900 m² environ. Dans charmante commune des bords de Sarthe. DPE : E - D. C'est une exclusivité Françoise Vincent.
Ref. : 0119651
530 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Maison de Maître 20 mn Angers
Maison de Maître XIX°. En rez-de-chaussée: grand salon de 40 m² avec belle poutraison et cheminée en tuffeau, bureau, salle à manger de 25 m² avec cheminée en tuffeau, cuisine aménagée. 1° Etage palier couloir desservant 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. 2° Etage grand grenier de 60 m² aménagé. Maison d'amis sur piscine avec cuisine d'été, 2 pièce avec cheminée, salle de douche. Grande pièce aménagée (sauna) au dessus.Cave. Dépendances: grand garage pour 4 véhicules, pièce d'été, chaufferie.. Ensemble sur beau parc de 2880 m² environ avec piscine, dans petit village avec épicerie de dépannage toutes les commodités à 7 mn. A 20 mn Angers TGV. En bon état général demandant cependant des travaux de rénovation intérieur. DPE: D- E. C'est une exclusivité Françoise VINCENT Immobilier.
Ref. : 0119652
561 800 € dont 6% TTC d'honoraires