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• Exclusivité
  
  Moulin à eau

  Moulin à eau sur rivière privée de 1° catégorie avec bief et cascades (100m de rives). Environnement classé et protégé de coteaux sauvages, boisés, sur 1,4 ha. Demeure atypique de charme et de grand caractère restaurée avec respect (poutres, tomettes 18°, plancher...) offrant 325 m² de surface habitable + 80 m² de pièces d'été. L'ensemble des pièces ont vue sur rivière et nature. Grande pièce à vivre de 60 m² ( salon/salle à manger) avec cheminée tuffeau XVIII°. Cuisine salle à manger avec cheminée. Plusieurs dégagements spacieux distribuent salon d'étage (30 m²), 4 chambres ( de 20 à 30 m2) dont grande chambre parentale en rez de chaussée avec salle de bains, bureau ( 32 m² ) Une chambre indépendante (29 m²) avec salle d'eau wc et terrasse privative sur cascade et rivière . Grande dépendance 3 niveaux de 70 m² (atelier, réserves, bucher,...) Garage ouvert pour 3 véhicules. Grande allée d'arrivée, jardin, potager, poulailler, prairie et coteaux ensemble sur 1,4ha. Calme assuré, à 1,5 km des commodités, Angers TGV et Cholet à 25 mn, A 87 à 7 mn. Aéroport international de Nantes et la côte atlantique à 1 h15.DPE en cours. C'est une exclusivité Françoise VINCENT Immobilier

  Ref. : 27

  740 000 €

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• Exclusivité
  
  Grande maison contemporaine avec piscine

  Aux portes d'Angers en bordure de village avec toutes les commodités. Maison contemporaine offrant 300 m² de surface habitable dont 280 m² en rez de chaussée. Grandes réceptions lumineuses, cuisine E/AM de 40 m² avec espace repas. 5 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Jardin d'hiver avec Spa donnant sur piscine et jardin. Garage 2 voitures, allée d'arrivée, jardin arboré. Belle vue dégagée sur la campagne. Confort et prestations de qualité. Village toutes commodités à 10 mn à pieds : écoles primaires, bus de ville vers Angers centre et gare TER. DPE en cours C'est une exclusivité Françoise VINCENT Immobilier

  Ref. : 0121663

  730 000 € dont 5.04% TTC d'honoraires

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• Exclusivité
  
  Demeure de prestige 25 mn Angers Nord 280 m2 Hab.

  DEMEURE fin 19e. Hôtel Particulier de grand caractère architectural en bon état général, ayant gardé tous ses éléments d'origine ( parquets, cheminées, plafond...) Une grande réception avec départ d'un escalier exceptionnel de forme hélicoïdale. Toutes les pièces sont lumineuses, présentent de beaux volumes et grande hauteur sous plafond. Aux étages 5 chambres et un petit cabinet de travail sont par des salons d'étages spacieux. Grandes caves, réserves et pièce d'été à voutins sous toute la maison . Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Une maison de gardien de même époque, indépendante de 90 m² avec son jardin privatif complète cette propriété entourée d'un parc avec arbres séculaire et jardin de 3500 m² clos de murs et fermée par grille et portail d'époque. Dans village toutes commodités avec gare TER mettant Angers TGV à 14 mn,(Paris à 1h 30 avec plus de 10 trains/jours) et 15 mn entrée A11 mettant les portes de Paris à 2 h15. Angers à 20/25 mn en voiture. Aéroport international de Nantes à 1 h. Océan à 1 H 30. - 2 terrains de golf à moins de 20 mn.. C'est une Exclusivité Françoise VINCENT Immobilier.

  Ref. : 0120656

  636 000 € dont 6% TTC d'honoraires

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