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Demeure Propriété d'exception 25 mn Angers
ANGERS (49)

Référence de l'annonce : 0119649

890 000 € *
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6 chambres
13 pièces
430 m²
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Description de l'annonce

Propriété d'exception située à 5 min d'une petite ville de caractère, dynamique et touristique des bords du Loir.
Cette ensemble de construction traditionnelle, de belle facture en parfait état, comprend une demeure principale de style à la Mansard offrant 430 m² habitables, belle distribution, 150 m² de réceptions lumineuses, ouvertes sur le parc, grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas. 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, toutes avec salle de bains et WC.. Grenier aménagé en dortoirs avec salle d'eau (permettant une extension du nombre de chambre et de salles de bains), sous-sol complet. Une maison de gardien entièrement restaurée (gîte ou maison d'amis). Dépendances. Piscine chauffée (PAC) clôturée avec pool-house, tennis. Grand parc paysagé, arboré et bois. Ensemble en état parfait sur 11 ha. environ. Bel environnement sans nuisance. Toutes les commodités à 5 mn. Angers TGV à à 25 mn. (plus de 10 trains/jour, mettant Montparnasse à 1h30). Entrée d'Autoroute vers Paris/Nantes à 8mn. Terrain de golf à 20 mn. Aéroport international de Nantes à 1 h30. La Baule à 2 h. dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 890 000 €

Prix du bien hors honoraires : 850 000 €

Prix : 890 000 €

Prix du bien hors honoraires : 850 000 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
B
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Raison sociale : CONGRES IMMOBILIER | Siège social : 4 pl Mendes France 49100 ANGERS FRANCE | RCS : ANGERS 397754839 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 49012016000010366

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Angers | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : Non soumis: Agence ne percevant pas de fonds | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 49012016000010366

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Angers | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée