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Demeure Belle maison bourgeoise XIX è
Angers 40 Mn Nord-Ouest (49000)

Référence de l'annonce : 0118636

505 000 € *
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7 chambres
11 pièces
300 m²
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Description de l'annonce

Grande maison bourgeoise XIX è située dans écrin de verdure au sein d'un village dynamique entre Angers et Nantes. Celle belle demeure offrant plus de 300 m² habitables se compose en rez-de-chaussée de belles pièces de réception sur parquet avec cheminées, d'une cuisine aménagée/équipée avec îlot central, d'une véranda donnant sur terrasse et d'une grande chambre. Le demi-étage mansardé distribue une bibliothèque ainsi que 2 chambres et une salle de bains. Au 2ème Étage: 1 grande chambre parentale sur parquet, 3 autres chambres et une salle d'eau, grenier. Caves, bûcher, garage, anciennes écuries aménagées en salle de jeux. Bel ensemble de caractère sur 2650 m² de parc arboré, proche de toutes commodités et établissements scolaires. Angers gare TGV à 40 mn,(nombreux trains quotidiens mettant Paris Montparnasse à 1h30). Aéroport international de Nantes à moins d'1h. C'est une exclusivité Françoise Vincent.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 505 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,32 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 475 000 €

Prix : 505 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,32 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 475 000 €


Consommations énergétiques

210 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

31 kgeqCO2/m²/an
D
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : CONGRES IMMOBILIER | Siège social : 4 pl Mendes France 49100 ANGERS France | RCS : ANGERS 397754839 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 49012016000010366

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Angers | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée