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Propriété Gentilhomière 16° 18° Angers (49000)

Référence de l'annonce : 0116585 - Maj : 15/12/2017

955 000 € *
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10 chambres
14 pièces
370 m²
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Description de l'annonce

Demeure d'exception aux portes d'Angers composée d'une Gentilhommière d'époque 16°et 18° siècle avec ses dépendances (d'environ 500 m²) formant cour carrée, maison de gardien (80 m² hab), orangerie, boulangerie, ancienne ferme et diverses autres remises. Le logis principal de 370 m² de surface habitable (agrandissement possible) présente des beaux éléments d'époque,(cheminées à trumeau, huisseries..) Il s'ouvre sur un magnifique jardin à la française (belle par un escalier à double révolution. Belle collection de rosiers anciens, 2 mails de tilleuls, bassin, pièce d'eau avec charmant lavoir, piscine, potager, verger, parc et bosquet. Une ancienne ferme récemment rénovée offrant 180 m² habitables avec son jardin privatif, sa dépendance et son accès indépendant.Cette grande maison de famille est en bon état général avec un grand et bon potentiel Il s'agit là d'une demeure historique rarissime aux portes de la ville d'Angers empreinte du passage de nombreux hommes de lettres qui lui confère une ambiance toute particulière. L'ensemble cadastré pour environ 3 hectares en partie clos de murs anciens (possibilité d'acquérir plus de terrain). Gare TGV à 10 mn (plus de 10 tains/jour mettant Paris Montparnasse à 1h30., accès réseau autoroutier en 5 mn., Aéroport international de Nantes à 1h15.


A propos du prix
Prix : 955 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,95 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 910 000 €

Prix : 955 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,95 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 910 000 €


Consommations énergétiques

257 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

77 kgeqCO2/m²/an
F
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Commentaires :
Françoise VINCENT Immobilier - Agence des Congrès
4 Place Mendes France
49100 Angers

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Autour de ce bien


* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : CONGRES IMMOBILIER | Siège social : 4 pl Mendes France 49100 ANGERS France | RCS : ANGERS 397754839 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 49012016000010366

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Angers | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée