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Maison de Maîtres
Angers - Saumur (49000)

Référence de l'annonce : 0114547

435 000 € *
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6 chambres
11 pièces
310 m²
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Description de l'annonce

Belle Demeure fin XIXè. Maison de Maître aux allures de petit château pleine de charme avec de beaux éléments d'époque. Comprenant en rez-de-chaussée: grand hall d'entrée de 22 m² avec dégagement WC/lave mains, deux salons de 30 et 25 m² avec cheminée, cuisine salle à manger de 38 m² avec cheminée et arrière cuisine, débarras. Au 1er étage: 3 chambres de 30,30 et 28 m² dont une avec dressing et une avec salle d'eau et petite pièce de 6 m², salle de bains. 2ème étage: salon de 30 m², 2 chambres de 15 et 28 m², pièce sauna de 25 m². Grand sous-sol avec 5 caves voûtées en tuffeau, donnant de plain-pied sur le jardin. Dépendances: anciennes écuries, garage, remise avec grenier de 80 m² servant de salle de jeu.
Parc, jardin et verger pour 3000 m². Piscine, cour d'arrivée. Il s'agit d'une belle demeure, ancienne résidence de vigneron. Réelle opportunité située dans un petit village (calme) du vignoble avec toutes commodités. A 10 mn de Doué la Fontaine, 30 mn A 85 et 40 mn Angers TGV.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 435 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,1 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 410 000 €

Prix : 435 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,1 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 410 000 €


Consommations énergétiques

169 kWhEP/m²/an
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Émissions de gaz à effet de serre

41 kgeqCO2/m²/an
E
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : CONGRES IMMOBILIER | Siège social : 4 pl Mendes France 49100 ANGERS France | RCS : ANGERS 397754839 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 49012016000010366

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Angers | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée