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Françoise VINCENT Immobilier - Agence des Congrès
4 Place Mendes France 49100 Angers
02 41 24 76 76
Email : agence@congres-immobilier.fr

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Maison / villa 11 pièces (320 m²)
Candé (49440)
505 000 € *
Descriptif
Grande maison bourgeoise XIX è située dans écrin de verdure au sein d'un village dynamique entre Angers et Nantes. Celle belle demeure offrant plus de 300 m² habitables se compose en rez-de-chaussée de belles pièces de réception sur parquet avec cheminées, d'une cuisine aménagée/équipée avec îlot central, d'une véranda donnant sur terrasse et d'une grande chambre. Le demi-étage mansardé distribue une bibliothèque ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Au 2ème Étage: 1 grande chambre parentale sur parquet avec salle de bains et douche, 3 autres chambres, salle d'eau, grenier. Caves, bûcher, garage, anciennes écuries aménagées en salle de jeux. Bel ensemble de caractère sur 2650 m² de parc arboré, proche de toutes commodités et établissements scolaires. Angers gare TGV à 40 mn,(nombreux trains quotidiens mettant Paris Montparnasse à 1h30). Aéroport international de Nantes à moins d'1h. C'est une exclusivité Françoise Vincent.

Mise à jour : 21/06/2019

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

210 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
D

31 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière